6 lưu ý nhất định phải biết khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng

Việc sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng là yêu cầu cấp thiết để đảm bảo an toàn và mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cho kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng. Tuy nhiên, việc nâng cấp, tu sửa không hề đơn giản, cần tuân thủ theo một quy trình và có những chú ý nhất định.

6 lưu ý nhất định phải biết khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng
Lĩnh vực : Cải tạo nhà cấp 4 Phong cách : Á Đông

6 lưu ý nhất định phải biết khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng với ưu thế về không gian sinh hoạt là kiểu nhà khá phổ biến, thường được các gia đình có điều kiện kinh tế không cao và diên tích đất không lớn lựa chọn. Tuy nhiên, gia chủ cần để ý đến vấn đề cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng vì theo thời gian, gác lửng thường có nguy cơ hư hại và xuống cấp rất cao, gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ cũng như độ an toàn của ngôi nhà. Bài viết này http://caitaonhacua.net/ xin gửi đến 6 lưu ý bạn cần biết khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng.

1. Khảo sát thực trạng trước khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng 

Trước khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4 cần tiến hành khảo sát để nắm rõ thực trạng của ngôi nhà, xác định ngôi nhà xuống cấp như thế nào, nên sửa chữa và thay đổi những khu vực nào. Bên cạnh đó, gia chủ và nhà thi công cần bàn bạc thống nhất về yêu cầu trước khi tiến hành cải tạo. Việc này sẽ giúp bạn cũng như nhà thi công vạch ra được kế hoạch cụ thể cho việc cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 có gác lửng để tiến hành thuận lợi và nhanh chóng hơn cũng như tránh sai sót gây thất thoát về tiền bạc và thời gian về sau. 

Đánh giá hiện trạng và mức độ xuống cấp của ngôi nhà

Cần phải khảo sát và đánh giá hiện trạng và mức độ xuống cấp của ngôi nhà

2. Cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng dựa trên nền tảng cũ

Việc cải tạo nhà cấp 4 sẽ tiêu tốn một khoản chi phí không nhỏ, chính vì thế để tiết kiệm một cách tối đa nên sửa chữa dựa trên nền tảng kiến trúc ban đầu. Đồng thời việc cải tạo nhà nếu không thay đổi kết cấu kiến trúc của ngôi nhà sẽ giúp đảm bảo độ an toàn cho tổng thể cấu trúc. 

Nếu ngôi nhà vẫn còn tình trạng tốt, chưa bị xuống cấp thì không nên đập phá hay mở thêm quá nhiều cửa, điều này sẽ thay đổi kết cấu ngôi nhà, giảm thiểu độ vững chắc và an toàn của nó. Thậm chí, với ngôi nhà cấp 4 có gác lửng còn có thể ảnh hưởng đến trụ của gác.

Nên sửa chữa và thay đổi dựa trên nền tảng cũ của ngôi nhà

Nên sữa chửa và thay đổi dựa trên nền tảng cũ của ngôi nhà

3. Cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng, hãy chú ý đến bệ lực của gác

Gác lửng là một không gian quan trọng của ngôi nhà cấp 4 và việc sửa chửa cải tạo có thể ảnh hưởng rất lớn đến kết cấu của nó. Chính vì thế, trong quá trình cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng cần đặc biệt quan tâm đến phần bệ lực cho gác để đảm bảo sự vững chắc và an toàn của nó cũng như toàn bộ ngôi nhà. 

Trong cách cải tạo nhà cần lựa chọn các vật liệu có khả năng chịu lực cao, chắc chắn để làm bệ đỡ cho gác. Đặc biệt nếu có ý định mở thêm cửa sổ hoặc cửa lớn để giúp ngôi nhà thoáng đãng hơn thì nhớ phải có xà gác trên đầu cửa để đảm bảo sự chắc chắn cho kiến trúc chung toàn bộ ngôi nhà.

Thay đổi dựa trên nền tảng cũ của ngôi nhà

Cần quan tâm đến bệ lực của gác khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng

4. Phân chia không gian dựa trền nền tảng kiến trúc cũ

Một số gia chủ cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng nhằm mục đích mở thêm không gian sống cho gia đình. Tuy nhiên cần lưu ý có phân chia hợp lý tránh trường đạp hoặc xây dựng lại quá nhiều làm yếu đi kết cấu vốn có của ngôi nhà, có thể gây sụt lún hoặc đổ tường. 

Cải tạo nhà cấp 4 không nên thêm hoặc đập tường nếu không cần thiết

Cải tạo nhà cấp 4 không nên thêm hoặc đập tường nếu không cần thiết

5. Nên chú ý vị trí và kiểu dáng cầu thang khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng

Với nhiều sự thay đổi sau khi sửa chửa, cầu thang có thể không còn thực sự phù hợp. Chính vì thế trong quá trình cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng cần phải chú ý thay đổi và cải tạo lại cả cầu thang. Bạn cần xác định cần thay đổi cái gì, cầu thang trước kia quá nhỏ, bị dốc hay vị trí đã không còn phù hợp và thuận tiện cho việc đi lại cũng như thẩm mỹ của ngôi nhà. 

Trong quá trình cải tạo cần xem xét và đánh giá lại vị trí và kiểu dáng cầu thang

Trong quá trình cải tạo cần xem xét và đánh giá lại vị trí và kiểu dáng cầu thang

6. Thay đổi nội thất khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng 

Khi có ý định cải tạo lại nhà cấp 4 có gác lửng với mục đích mở rộng không gian hay làm mới, làm đẹp hơn thì cũng cần phải quan tâm đến vấn đề cải tạo nội thất nhà ở. Không nên lựa chọn màu sơn như màu cũ mà nên chọn những màu sắc có điểm nhấn, tạo ấn tượng hơn để làm mới mẻ cho ngôi nhà. Đồng thời nếu ngôi nhà của bạn diện tích không lớn thì nên hạn chế bố trí quá nhiều đồ đạc và có kích cỡ lớn sẽ làm cho ngôi nhà trở nên tù túng. Có thể tận dụng các đồ nội thất cũ, chỉ cần sơn và sửa sang lại để tiết kiệm chi phí cho việc cải tạo nhà.

Tận dụng nội thất nhà ở cũ trong cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng

Bếp ăn gọn gàng, sáng sủa hơn sau khi cải tạo

Bếp ăn gọn gàng, sáng sủa hơn sau khi cải tạo 

Choáng với không gian sống độc đáo của nhà cấp 4 sau khi cải tạo

Choáng với không gian sống độc đáo của nhà cấp 4 sau khi cải tạo

Nội thất nhà cấp 4 trước và sau khi cải tạo

Thay đổi đồ nội thất phù hợp khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng

Cần thay đổi đồ nội thất phù hợp khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng 

Một số biện pháp cải tạo kết cấu hạ tầng nhà cấp 4 có gác lửng

căn nhà cấp 4 có gác lửng

Căn nhà cấp 4 khá nhỏ nên không gian sinh hoạt của các thành viên trong gia đình không được thoải mái

Tường nhà: Tường nhà bên ngoài sau nhiều năm sử dụng thường bị bay màu, bạc màu và rêu mốc khiến căn nhà của bạn trở nên cũ kĩ và mất thẩm mỹ. Bạn hoàn toàn có thể róc lớp vữa cũ, phủ nên lớp vữa và sơn mới chắc chắn đem lại thẩm mỹ cho cho ngôi nhà.  Ngôi nhà cũ hoàn toàn có thể lột xác thành nhà mới chỉ nhờ cách này. Ngoài ra, tường rào phía trước được tô điểm bằng những chậu hoa tươi.

- Cửa sổ: Bạn nên thay lại bộ cửa số cũ để tân trang lại vẻ đẹp cho ngôi nhà. Để giảm sức nóng, tạo độ thông thoáng, đón nhận ánh sáng tự nhiên vào nhà, chúng ta dùng biện pháp trổ cửa sổ. Bạn có thể đặt thêm cửa sổ ở vị trí thích hợp trong ngôi nhà mình để đón gió và và ánh sáng tối ưu nhất.Tuy nhiên, một điểm chú ý ở đày là nhà cấp 4 đã xuống cấp, lại xây thêm gác lửng tức là trực tiếp tác động đến kết cấu của ngôi nhà nên khi trổ cửa sổ chúng ta phải tính toán kỹ vị trí thuận tiện, tránh vướng vào nền móng và đường điện nước trong nhà, đổ đà chịu lực cẩn thận. 

- Móng nền nhà: Căn nhà bạn được xây trên nền đất thổ, chắc chắn về móng, bạn có thể cải tạo bằng cách nát lại nền nhà bằng đá hoa hay sàn gỗ. Trong trường hợp không chắc chắn lắm về nền móng của nhà mà vẫn muốn xây thêm gác lửng để tăng diện tích sử dụng, chúng ta có thể xem xét đến việc làm thêm vài cột chịu lực cho chắc chắn.

Cải tạo lại căn nhà cấp 4 thành 2 tầng dựa trên nền móng cũ

Cải tạo lại căn nhà cấp 4 thành 2 tầng dựa trên nền móng cũ với điểm nhấn là hệ thống cửa màu trắng kết hợp với mái nhà hiện đại giúp ngôi nhà trở nên sang trọng hơn rất nhiều
 
Căn nhà cấp 4 có gác lửng khiến ngôi nhà đỡ chật chội, bí bách hơn
Căn nhà cấp 4 có gác lửng khiến ngôi nhà đỡ chặt chội, bí bách hơn
 
Bố trị đồ nội thất nhà cấp 4 có gác lửng hợp lý
Bối trí đồ vật hợp lý, đồ gỗ nội thất cũng làm cho căn phòng trở nên ấm cúng và gọn gàng hơn 

Gác lửng: Gác lửng được làm bằng gỗ hay nhựa thì tác động lực lên nền móng sẽ được hạn chế hơn, và việc cải tạo cũng đơn giản hơn. Bạn chỉ cần thay loại gỗ hay nhựa mới, phù hợp là được.Ngược lại, gác lửng đổ bê tông, thì việc cải tạo gặp đôi chút khó khăn hơn. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể nghĩ đến phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ, nhỏ thành nhà lầu 2 tầng sang trọng, hiện đại nếu kết cấu nhà cấp 4 cũ cho phép.

Nhìn chung thì nhà cấp 4 có gác lửng sau nhiều năm sử dụng trở nên cũ kĩ, xuống cấp sẽ khiến cho bạn phải đối mặt với rất nhiều sự cố và bất tiện trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày. Sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng là phương án không thể tuyệt vời hơn giúp bạn có được một không gian sống tiện nghi và thoải mái nhất.

AIE HOME với nhiều năm kinh nghiệm cải tạo nhà cũ rất sẵn lòng được phục vụ quý khách, mang đến những không gian sống lý tưởng nhất! 

 

Liên hệ với Công ty cổ phần MaxHome

Điện thoại tư vấn : 09345.333.75

Địa chỉ : Tầng 5 số 174 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội

Email:

==> Bạn có thể gửi yêu cầu cải tạo sửa chữa tại đây!

 
 
Bình luận & Hỏi đáp

Tư vấn gọi: 09345.333.75

totop