Cẩm nang hướng dẫn cải tạo nhà phố cũ đầy đủ nhất

Những ngôi nhà phố chủ yếu xây dựng theo kiến trúc nhà ống, sau nhiều năm sử dụng, đến một thời điểm nào đó bạn sẽ phải xem xét việc có nên hay không sửa chữa, cải tạo lại ngôi nhà ống của mình. Đây cũng là lựa chọn giúp chủ đầu tư tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí so với lựa chọn xây mới hoàn toàn. Cẩm nang cải tạo nhà phố dưới đây sẽ giúp bạn nắm bắt được những lưu ý cần thiết trong quá trình sửa chữa, thay áo mới cho tổ ấm gia đình mình. Cùng tham khảo ngay nào! 

Cẩm nang hướng dẫn cải tạo nhà phố cũ đầy đủ nhất
Lĩnh vực : cải tạo nhà phố Phong cách : Hiện đại

Cẩm nang cải tao nhà phố hoàn hảo bạn cần biết 

Nhược điểm của ngôi nhà phố cũ trước đây là thiếu sáng, thông gió không tốt, các không gian đã xuống cấp cũ kỹ khiến chất lượng sống của gia đình không được đảm bảo. Cải tạo nhà phố - Bạn không cần phải tốn quá nhiều chi phí để đập đi xây lại ngôi nhà cũ, mà vẫn có một không gian sống mới mẻ và sang trọng nhờ vào việc cải tạo sửa chữa khéo léo và thông minh. Vì vậy, gia chủ đã quyết định sửa chữa cải tạo ngôi nhà của mình.

Thay đổi hoàn toàn diện mạo ngôi nhà phố sau cải tạo

Thay đổi hoàn toàn diện mạo ngôi nhà phố sau cải tạo

Kiến trúc nhà phố có những đặc điểm khác với kiến trúc chung cư vì vậy khi thiết kế cải tạo nhà phố cần phải đưa ra phương án tối ưu nhằm mang đến không gian có giá trị sử dụng lớn. Để thiết kế cải tạo nhà ống (nhà phố) các nhà thiết kế gặp khó khăn hơn khi cải tạo chung cư bởi có sự hạn chết về không gian nội thất. Đặc điểm của nhà phố ở các đô thị lớn thường có mặt tiền nhỏ, các nhà xây dựng san sát nhau nên mặt thoáng cũng bị hạn hẹp vì vậy việc xử lý ánh sáng trong không gian sống là rất quan trọng. http://caitaonhacua.net/ gửi đến bạn cẩm nang cải tạo nhà ống - nhà phố đầy đủ nhất để có được một giải pháp hiệu quả.

Tổ chức lại không gian cho phòng khách rộng rãi hơn

Cải tạo phòng khách cho nhà phố chiều ngang hẹp

Cải tạo phòng khách cho nhà phố chiều ngang hẹp

Khi cải tạo nhà phố, không gian phòng khách vốn hạn chế sẽ cần được biến hoá để trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn. Cách tốt nhất là chúng ta sẽ sơn căn phòng một cách nhã nhặn, giản dị với gam màu đơn sắc để tạo cảm giác rộng rãi. 

Nếu nhà bạn có không gian bên ngoài đẹp thì nên có một chiếc cửa sổ lớn sẽ giúp chủ nhân có thể vay mượn được không gian bên ngoài giúp căn phòng có diện tích rộng hơn so với thực tế. Ngoài ra để tiết kiệm diện tích và giúp căn phòng trở nên khoa học hơn, ảnh hưởng tích cực đến quá trình tái tạo động lực làm việc, bạn hoàn toàn có thể treo một giá sách phía trên ghế sofa. Vừa có thêm không gian bài trí một vài cây cảnh nhỏ, vừa giúp bạn có chỗ đặt vào đó những cuốn sách mà nhiều người yêu thích.
Sửa chữa nhà phố, trang trí nội thất phòng ngủ tối ưu diện tích sử dụng

Nội thất phòng ngủ đơn giản để tăng sự thông thoáng

Nội thất phòng ngủ đơn giản để tăng sự thống thoáng

Nội thất phòng ngủ đơn giản để tăng sự thống thoáng

Nếu không thể cải tạo nâng tầng nhà phố, tăng diện tích sử dụng chúng ta có thể xem xét đến việc lựa chọn các đồ nội thất đa năng. Với những căn phòng nhỏ nhắn xinh xắn mà có thể đủ không gian cho 4 người ngủ thì giải pháp tối ưu đó là sử dụng giường tầng. Với 1 chiếc giường tầng có thể giúp gia đình tiết kiệm được diện tích rất nhiều mà vẫn có thể có không gian ngủ thoải mái. Với không gian còn lại của căn phòng thì chúng ta có thể đặt một chiếc tủ quần áo cánh gương, giúp tiết kiệm và ăn gian diện tích. Các vật dụng khác thì chúng ta nên chọn những đồ nội thất có thể trang trí ở góc tường ví dụ như kệ âm tường như vậy sẽ không gây ra sự cồng kềnh cho căn phòng.

Nghệ thuật bài trí trong cải tạo nhà phố cho phòng bếp thông thoáng hơn 

Phòng bếp nên thông với phòng khách tạo sự kết nối

Phòng bếp nên thông với phòng khách tạo sự kết nối

Trong cải tạo nhà phố, chúng ta cần đặc biệt lưu ý phòng bếp bởi đây là nơi cả nhà quây quần bên mâm cơm, nơi nuôi dưỡng đời sống tinh thần của cả gia đình. Không gian này rất quan trọng nên chúng ta cần bố trí căn bếp sao cho cả gia đình có một không gian thật thoải mái và ấm cúng. Nếu có thể hãy bố trí căn bếp gần cửa sổ để có thể đón được không khí và ánh nắng tự nhiên, khu vực này hẳn sẽ sáng sủa và tràn đầy sức sống hơn, bớt lạnh lẽo như khi sử dụng đèn điện nhân tạo. Lúc nấu ăn chúng ta có thể mở cửa sổ để căn bếp thoáng đãng và bớt mùi. 

Cấu trúc lại nhà vệ sinh phù hợp với nhu cầu sử dụng, khoa học và tiện nghi hơn 

Phối màu nhẹ nhàng cho nhà vệ sinh nhỏ

Phối màu nhẹ nhàng cho nhà vệ sinh nhỏ

Cải tạo lại nhà vệ sinh của căn hộ bằng cách bố trí màu sắc với gam màu trung lập, nội thất được sắp xếp liền mạch để căn phòng tuy nhỏ nhắn nhưng vẫn cảm giác thoải mái khi sử dụng.

Giải pháp thông gió và lấy sáng khi cải tạo nhà phố

Nên làm giếng trời để lấy gió và sáng cho toàn ngôi nhà

Nên làm giếng trời để lấy gió và sáng cho toàn ngôi nhà

Đảm bảo được yếu tố thông gió chiếu sáng là điều quan trọng trong ngôi nhà vì vậy giải pháp cải tạo chúng tôi đưa ra là thiết kế khoảng thông tầng (giếng trời) nhằm thu hút ánh sáng, đối lưu không khí và gió và các phòng bên trong. Tiểu cảnh thông tầng được bố trí giữa phòng khách và phòng ngủ. Với góc tiểu cảnh giữa nhà lựa chọn những loại cây thích hợp sẽ là một điểm nhấn cho phòng khách vừa làm không gian ngôi nhà trở nên gần gũi thân thiện với thiên nhiên hơn.

Lưu ý khi cải tạo nhà phố mặt tiền nhỏ hẹp

- Mở rộng chiều ngang cửa chính tối đa

Mở rộng cửa chính ra vào tạo cảm giác nhà rộng hơn

Mở rộng cửa chính ra vào tạo cảm giác nhà rộng hơn

Do đặc trưng thường có mặt tiền hẹp nên khi cải tạo, vấn đề cải tạo mặt tiền nhà phố luôn được chú ý. Đặc biệt với những chủ nhà dùng mặt tiền tầng 1 để kinh doanh cần tạo cho khách hàng cảm giác rộng rãi, thoải mái ngay khi bước vào. Để tạo cảm giác diện tích cửa hàng được nới rộng ra và cân xứng với phần mặt tiền, cần chú ý mở rộng bề ngang của cửa ra vào chính hết mức có thể. Chiều cao theo đó cũng cần được cân đối để tương xứng với phần diện tích sử dụng bên trong. Nếu cửa quá cao sẽ gây trống trải, sau này khó khăn khi lắp đặt và sử dụng cánh cửa, ngược lại cửa quá thấp sẽ gây mất thẩm mỹ tổng thể, không tiện ra vào với những người có chiều cao nổi bật.

- Sử dụng hai lớp cửa để đảm bảo an toàn

Sử dụng 2 lớp của đảm bảo an toàn

Sử dụng 2 lớp của đảm bảo an toàn

Đặc điểm của nhà phố thường cạnh đường lớn, rất dễ xảy ra những vấn đề về mất trộm, đây cũng là mối lo lắng của nhiều gia đình. Để phòng tránh tình trạng bị cạy cửa, mất cắp, nên trang bị 2 lớp cửa gồm cửa cuốn bên ngoài và lớp cửa kính bên trong. 

- Đảm bảo trần nhà được cải tạo đúng chuẩn

Giải pháp khắc phục trần nhà thấp

Giải pháp khắc phục trần nhà thấp

Bí quyết dễ nhất để cải tạo nếu bạn cảm thấy trần nhà quá thấp chính là thay đổi màu sơn tường và trần nhà. Lời khuyên cho bạn ở đây là nên sử dụng các gam màu trắng, màu ghi,… nhẹ nhàng giúp không gian sống trở nên cao và rộng hơn rất nhiều. Việc đóng quá nhiều cấp cho trần nhà đã khiến không gian căn phòng bị hạ thấp đi quá nhiều. Với trường hợp này, gia chủ nên giảm số cấp cho trần nhà tối đa nhất có thể hoặc chỉ đóng cấp 1 phẳng sẽ tạo nên cảm giác rộng, thoải mái hơn. Hiện nay, sử dụng trần thạch cao được rất nhiều gia đình ưa chuộng trong kiến trúc nhà ở nhằm giảm nhiệt một cách hiệu quả. Tuy nhiên, các trường hợp trần thạch cao được đóng cách xa trần nhà, bằng bê tông gây nên hiện tượng chiều cao của ngôi nhà bị hạn chế.

Hy vọng rằng, cẩm nang cải tạo nhà phố bên trên gồm đầy đủ những lưu ý trong quá trình sửa chữa từ ánh sáng, trần tường đến cấu trúc lại không gian, từ phòng khách đến nhà vệ sinh, từ nội thất đến ngoại thất sẽ giúp cho các bạn có thêm nhiều ý tưởng để biến hoá ngôi nhà trở thành một không gian sống đáng mơ ước! 

Liên hệ với Công ty cổ phần MaxHome

Điện thoại tư vấn : 09345.333.75

Địa chỉ : Tầng 5 số 174 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội

Email:

==> Bạn có thể gửi yêu cầu cải tạo sửa chữa tại đây!

 
 
Bình luận & Hỏi đáp

Tư vấn gọi: 09345.333.75

totop