Một số kinh nghiệm cải tạo nhà cũ hữu ích

Sau một thời gian sử dụng, những căn nhà dù có kiên cố đến mấy cũng trở nên cũ kỹ, lạc hậu, gây mất thẩm mỹ và an toàn. Lúc này, giải pháp tu sửa, cải tạo thường được các gia đình lựa chọn bởi chi phí thấp và thời gian thực hiện ngắn. Nếu bạn chưa có kinh nghiệm cải tạo nhà cũ thì chắc chắn bài viết dưới đây sẽ hữu ích với những ai đang có nhu cầu làm mới không gian sống của mình.

Một số kinh nghiệm cải tạo nhà cũ hữu ích
Lĩnh vực : Cải tạo nhà Phong cách : Hiện đại

Một số kinh nghiệm cải tạo nhà cũ hữu ích

Dù mục đích cuối cùng là tạo ra một căn nhà khang trang, tiện nghi và sạch đẹp hơn nhưng mỗi loại nhà sẽ có một hình thức cải tạo khác nhau. AIE HOME xin chia sẻ một số kinh nghiệm cải tạo nhà cũ từ những loại hình nhà ở đang phổ biến hiện nay là cải tạo nhà cấp 4, cải tạo nhà chung cư, cải tạo nhà tập thể cũ, cải tạo nhà 2 tầng và cải tạo nhà ống.

1. Kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4

Đối với cải tạo nhà cấp 4, đặc biệt là những căn nhà gia chủ muốn xây thêm phần gác lửng hoặc mong muốn chuyển đổi từ nhà cấp 4 sang nhà tầng thì có thể tham khảo những giải pháp sau:

Thêm gác lửng cho nhà cấp 4

Thêm gác lửng cho nhà cấp 4 là phương án cải tạo nới rộng không gian hiệu quả theo kinh nghiệm của những đơn vị thiết kế thi công lâu năm 

Với những căn nhà vẫn còn có kết cấu khá vững chãi hoặc chỉ mới xuống cấp chút ít thì bạn chỉ nên lấy điểm mốc là các cột để phân chia lại cho hợp lí. Nếu gia chủ muốn thêm cửa sổ hay cửa bên, việc cần làm là lựa chọn vị trí thích hợp để tránh ảnh hướng đến hệ thống điện, nước có sẵn, và nền móng cũ của nhà. Trường hợp bạn có nguyện vọng sơn lại thì theo kinh nghiệm của AIE HOME, chúng ta cần loại bỏ hết những phần sơn cũ hoặc ẩm mốc, sau đó tiến hành sơn mới như bình thường.

Trong trường hợp gia chủ mong muốn tăng thêm diện tích cho ngôi nhà của mình, cũng như cải thiện thêm công năng thì cần chú ý tới phần móng vốn có của căn nhà cũ. Nếu sau khi khảo sát hiện trạng, phần móng không đủ chắc chắn thì việc cần làm trước tiên chính là gia cố lại phần móng đó. Một đơn vị cải tạo chuyên nghiệm sẽ giúp bạn có được phương án thi công hiệu quả nhất. 

2. Kinh nghiệm cải tạo nhà chung cư 

Chung cư là một loại hình nhà ở đang được các gia đình trẻ ưu tiên lựa chọn. Tuy nhiên, đây cũng là mô hình khá khó cải tạo do đặc thù là thiết kế khép kín và việc cải tạo phải được sự chấp thuật của những bên liên quan.
Kinh nghiệm cải tạo nhà chung cư
Căn hộ chung cư thường có diện tích nhỏ hẹp nên nội thất nhỏ gọn thường được ưu tiên
Đầu tiên khi cải tạo nhà chung cư, gia chủ cần làm những thủ tục xin phép chủ đầu tư, sau đó chờ thẩm định trong vòng 15 ngày.
Tiếp theo là việc thay đổi màu sơn cho căn hộ của mình. Lưu ý trong việc lựa chọn những màu sơn gam màu sáng sẽ giúp cho không gian nhỏ hẹp thường thấy ở hầu hết các căn chung cư có cảm giác được thoáng đáng và nới rộng hơn.
Lựa chọn gam màu sáng là kinh nghiệm cải tạo nhà chung cư
Lựa chọn gam màu sáng là kinh nghiệm của những kiến trúc sư trong việc nới rộng không gian và làm sáng căn phòng 
Với những gia chủ muốn cải tạo trần căn chung cư thì thạch cao chính là gợi ý tuyệt vời, khi kết hợp với hệ thống chiếu sáng sẽ làm cho căn phòng ấn tượng và lung linh hơn. Cách cải tạo nhà cũ này sẽ giúp mang lại một không gian sống mới hiện đại, sáng thoáng hơn, đặc biệt là những căn hộ có diện tích khiêm tốn.
Với những căn chung cư được lát sàn đá hoa, bạn hoàn toàn có thể đổi sang sử dụng sàn gỗ để mang lại hiệu ứng thẩm mỹ tốt và cảm giác sang trọng hơn. Hiện nay, có rất nhiều loại sàn gỗ công nghiệp đẹp, đa dạng về kiểu dáng cũng như giá thành. Có điều kiện hơn, bạn cũng có thể chọn sử dụng sàn làm từ gỗ tự nhiên để không gian đạt được nét thẩm mỹ cao nhất. 
Việc thay thế nội thất cũng rất quan trọng, nên chọn những món nội thất có kích thước phù hợp, thiết kế thông minh để không gian vừa sáng thoáng hơn lại vừa đảm bảo tính tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của các thành viên. 
Lựa chọn những món nội thất có kích thước phù hợp
Lựa chọn những món nội thất có kích thước phù hợp với diện tích căn hộ

3. Kinh nghiệm cải tạo nhà tập thể cũ

Những căn nhà tập thể đã và đang gắn bó với bao gia đình đang xuống cấp trầm trọng và cần được tu sửa, cải tạo sớm. Đặc điểm chung của loại hình nhà ở này là diện tích không mấy rộng rãi, ánh sáng tự nhiên cũng bị hạn chế, gây bí bách, khó chịu.
Để cải tạo nhà tập thể cũ, thiếu ánh nắng gia chủ nên thay đổi màu sơn sang màu sáng để tạo cảm giác không gian sáng thoáng, rộng rãi hơn thực tế. Tiếp đến là lựa chọn những món đồ nội thất có thiết kế thông minh, tiện lợi để tận dụng tối đa các góc chết, giúp nới thêm không gian cho căn nhà.
Kinh nghiệm cải tạo nhà tập thể cũ
Phương án tận dụng cầu thang làm chỗ để đồ rất phù hợp cho nhà tập thể
 
Ngoài ra, một kinh nghiệm cải tạo nhà cũ với những ngôi nhà tập thể khép kín này là gia chủ có thể chọn mua những chậu cây xanh nhỏ xinh để giúp đưa thiên nhiên vào bên trong căn nhà, tạo cảm giác mát mẻ, thoải mái cho các thành viên.

4. Kinh nghiệm cải tạo nhà 2 tầng

Đây cũng là loại hình nhà rất phổ biến ở cả nông thôn lẫn thành thị bởi diện tích và kinh phí xây dựng phù hợp với đại đa số các gia đình Việt. Hiên nay, nhu cầu xây nhà 2 tầng đẹp, hợp thời đại đang là xu thế của của rất nhiều hộ gia đình. Các ngôi nhà 2 tầng mái thái, nhà 2 tầng mái chữ A, hay nhà 2 tầng chữ L đang rất nhiều người ưa chuộng, bởi tính thẩm mỹ cực cao.

Những ngôi nhà 2 tầng cũ cần được cải tạo thường được xây dựng vào những năm 9x hoặc đầu 2000. Tính đến thời điểm hiện tại cũng được khoảng 20 năm. Những ngôi đó thường là mái bằng, hoặc nhà 2 tẩng chữ L kiểu cũ trông xấu không hợp xu thế. Chính vị vậy việc cải tạo mái nhà 2 tâng chính là lựa chọn hàng đầu trong kinh nghiệm cải tạo nhà cũ này.

Róc tường vữa, chát sơn lai, làm lại nền, trần nhà sẽ giúp ngôi nhà 2 tầng của bạn đẹp hơn trong mắt mọi người. Bạn hoàn toàn cũng có thể cải tạo nhà 2 tầng thành 3 tầng, xây thêm phòng để tăng diện tích sử dụng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn. Điều chú ý duy nhất ở đây là nền đất nhà bạn phải chắc, móng và cột nhà đảm bảo chịu đủ lực để cải tạo.

5. Kinh nghiệm cải tạo nhà ống

Tương tự như nhà cấp 4, ngôi nhà ống cũng khá phổ biến ở nước ta, đặc biệt là các thành phố. Sau nhiều năm xây dựng, các ngôi nhà ống này đã lỗi thời, hoặc không đáp ứng được nhu cầu sinh hoặt của các gia đình. Chính vì vậy, cải tạo ngôi nhà này là mong muốn của nhiều người, vừa đảm bảo về mặt thẩm mỹ mà không quá tốn kém khi xây mới.

Cải tạo mặt tiền, cầu thang, hoặc nâng thêm tầng, chính là xu thế chung khi cải tạo nhà ống. Tương tự như cải tạo nhà 2 tầng, bạn cũng nên sơn lại tường, lát nền gạch mới, thay đổi phào chỉ trần nhà để giúp ngôi nhà ống bạn thêm phần hấp dẫn. Ngoài ra, phương pháp cải tạo nhà ống thành biệt cũng là một xu thế mới để thay đổi hoàn toàn bộ mặt ngôi nhà của bạn.

Dù sở hữu loại hình nhà ở nào, với sự sáng tạo của gia chủ và những kinh nghiệm cải tạo nhà cũ trên đây chắc chắn sẽ giúp bạn tìm ra được phương án cải tạo phù hợp cho căn nhà của mình. Bạn cũng nên tìm đến những  đơn vị xây dựng chuyên nghiệp như công ty xây dựng MAX HOME để các kiến trúc sư có thể giúp bạn thay đổi tấm áo mới hoàn hảo nhất cho ngôi nhà bạn nhé !

Liên hệ với Công ty cổ phần MaxHome

Điện thoại tư vấn : 09345.333.75

Địa chỉ : Tầng 5 số 174 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội

Email:

==> Bạn có thể gửi yêu cầu cải tạo sửa chữa tại đây!

 
Có thể bạn quan tâm
 
Bình luận & Hỏi đáp

Tư vấn gọi: 09345.333.75

totop