3 việc quan trọng cần làm trước khi cải tạo nhà ở

Cải tạo nhà ở là việc cần thiết khi ngôi nhà của bạn sau một thời gian sử dụng đã có dấu hiệu xuống cấp. Tuy nhiên, không chỉ là tham khảo các mẫu thiết kế trên mạng để tân trạng lại không gian, màu sắc, sắp xếp đồ nội thất, việc cải tạo thực chất bao gồm nhiều hạng mục và phức tạp hơn thế. Một vài lưu ý dưới đây sẽ giúp các bạn có kế hoạch chủ động, rõ ràng trước khi cải tạo lại nhà ở. 

3 việc quan trọng cần làm trước khi cải tạo nhà ở
Lĩnh vực : Cải tạo nhà Phong cách : Hiện đại

1. Lên kế hoạch và mục đích cải tạo nhà ở rõ ràng

Theo kiến thức chuyên môn thì cải tạo nhà ở có 3 loại phổ biến: 

- Giữ nguyên kết cấu cũ, sửa chữa một số hạng mục như màu sơn, xử lý sàn tường, chống thấm dột lún nứt. 

- Cơi nới, xây thêm,... nói chung là có tác động đến kết cấu chịu lực của ngôi nhà. 

- Sửa chữa nhà ở để chuyển đổi mục đích sử dụng (sang thành văn phòng hoặc phòng làm việc…) 

Hiểu rõ mục đích việc cải tạo, bạn sẽ có kế hoạch rõ ràng để chuẩn bị những hạng mục cần thiết và quy trình thực hiện của nó. Điều này sẽ tránh trường hợp bạn có thể bỏ sót giai đoạn nào đấy, dẫn đến mất thời gian làm lại và tốn kém chi phí. 

Song song quá trình lên kế hoạch, bạn cũng có thể nhờ đến sự tư vấn những người cố chuyên môn, thẩm mỹ để trao đổi và đóng góp ý kiến để hài lòng nhất với nhà ở sau cải tạo.

Tuỳ vào mục đích sử dụng, chúng ta sẽ có phương án cơi nới, mở rộng hay chỉ bố trí lại không gian sao cho hợp lý. Ví như bạn cần không gian phòng khách rộng hơn, đặt một bộ sofa lớn để tiếp khách và tân trang lại sảnh trước nhà để lấy ánh sáng tự nhiên. Liệt kê toàn bộ câu hỏi có trong đầu, sau đó bạn sẽ biết được mục đích cải tạo và những yếu tố khác mà bạn cần chú ý. 

Lên kế hoạch và mục đích cải tạo nhà ở rõ ràng

Cần lên kế hoạch và đưa ra mục tiêu rõ ràng

2. Định hướng phong cách mới để cải tạo nhà ở 

Dựa trên trào lưu mới hiện nay, bạn có thể cải tạo nhà ở của mình theo 5 phong cách gợi ý dưới dây:

Phong cách Simple - Giản dị

Sử dụng màu chủ đạo là tông màu trung tính, đồ nội thất trong nhà là đồ gỗ được sơn màu trắng hoặc để tự nhiên. Đường nét xây dựng trong nhà nhẹ nhàng, tối giản bằng những đường thẳng, vuông. Bạn cũng có thể nghĩ đến sử dụng giấy dán tường để tạo không gian mới lạ hơn. Khi cả không gian nhà tuân thủ màu sắc chủ đạo thì cần đến một bộ sofa với tông màu khác biệt để làm điểm nhấn. 

Đây là phương án thích hợp cho những ngôi nhà không quá rộng rãi, hạn chế tác động nhiều đến kết cấu chịu lực, nhà  ở sau cải tạo trông có vẻ thông thoáng và bớt nhàm chán hơn. 

cải tạo nhà ở Phong cách Simple - Giản dị

Cải tạo nhà ở theo phong cách giản dị đang là xu hướng phổ biến

Phong cách Art - Trẻ trung năng động

Phong cách này thường được lựa chọn nhiều khi gia chủ là những người yêu nghệ thuật, thích sự độc đáo, phá cách. Không gian trong nhà thường có sự phối hợp giữa các tông màu tươi sáng, họa tiết hiện đại, sáng tạo và có tính độc lạ. Bên cạnh đó, đồ nội thất trong nhà cũng có sự khác biệt về hình dáng, họa tiết. 

cải tạo nhà ở Phong cách Art - Trẻ trung năng động

Phong cách hiện đại trẻ trung mang lại không gian thoáng đáng

Phong cách Rustic  - Thô mộc

Nếu bạn đã quá chán những bức tường được chít kín mít thì giờ đây có thể thay đổi bằng tường gạch trần. Vật liệu trong nhà có thể sử dụng tre, gỗ làm chủ đạo. Trong không gian này, hệ thống ánh sáng chủ yếu sẽ là màu vàng, đèn trang trí có thể sử dụng các hình dạng mộc mạc như đèn hình nón, hình nơm úp cá,...

cải tạo nhà ở Phong cách Rustic  - Thô mộc

Sử dụng vật liệu gỗ, thô mộc mang đến không gian mới lạ cho nhà ở của bạn

Phong cách bí ẩn, cá tính

Đây là một hình thức của phong cách hiện tại sử dụng các cặp màu tối làm chủ đao: đen, tím than đậm, xám - nâu đậm,... Hệ thống ánh sáng được thiết kế qua các khe, điểm chiếu một vài không gian. Vật dụng trong nhà được lựa chọn khác lạ về hình thức và gu thẫm mỹ tinh tế. Bạn cũng có thể nghĩ đến những bức tranh theo phong cách cổ xưa hoặc hiện đại theo hướng hoang dại đều phù hợp. Đây quả thực là không gian lý tưởng dành cho những người yêu thích vẻ đẹp hoàn mỹ và có chút phá cách đúng không nào? 

cải tạo nhà ở Phong cách bí ẩn, cá tính

Với những gia chủ cá tính và riêng biệt, phong cách bí ẩn khá phù hợp

Phong cách cổ điển

Phong cách này sẽ phù hợp với những không gian nhà có diện tích rộng. Các chi tiết sẽ được thiết kế tỉ mỉ, cầu kỳ với những đường cong, rườm rà hơn. Màu sắc chủ đạo thường sẽ là vàng trắng, ghi, vàng nhạt, màu kem,.... Đồ nội thất trong nhà cũng đi theo từng bộ khác nhau và tone sur tone với màu sắc chủ đạo. 

cải tạo nhà ở Phong cách cổ điển

Phong cách cổ điển sẽ phù hợp với những không gian nhà ở rộng

Dựa vào kế hoạch cải tạo, sở thích của gia đình và điều kiện kinh tế để có thể lựa chọn phong cách phù hợp nhất. Các phong cách có thể “mix” với nhau nhưng hãy tham khảo ý kiến của những người kinh nghiệm để đi đến phương án tốt nhất. 

>>>>> Bạn đọc quan tâm: Những điều bạn nên biết khi cải tạo sửa chữa nhà cũ

3. Dự toán chi phí cải tạo tổng thể

Tổng thể chi phí cải tạo nhà ở sẽ bao gồm chi phí mua vật liệu, chi phí nhân công, chi phí tư vấn thiết kế và phát sinh nếu có. Nếu bạn không am hiểu về các kiến thức chuyên môn thì tốt nhất nên tìm đến những công ty tư vấn thiết kế uy tín để trao gửi niềm tin. Những công ty chuyên nghiệp sẽ có mức báo giá hợp lý, tất cả chi phí sẽ được lên chi tiết cho từng hạng mục, bám sát giá thị trường, từ đó giúp bạn tiết kiệm ngân sách tối đa nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình. 

Quá trình cải tạo nhà ở của bạn có thể tự làm hoặc thuê ngoài. Tuy nhiên, trước khi nghiệm thu hay hoàn thiện cải tạo, hãy kiểm tra lại đường dẫn ống điện bên trong tường và các hạng mục cố định để tránh rủi ro không đáng tiếc. 3 lưu ý trên sẽ giúp bạn có một kế hoạch cải tạo nhà ở hiệu quả và có được không gian nhà ở như mong muốn.

Liên hệ với Công ty TNHH TKN Hà Nội

Điện thoại tư vấn : 0815.222.922

Địa chỉ : Số 9, nhà G, tổ 22, cụm 3, đường Xuân La, quận Tây Hồ, TP Hà Nội

Email:

 
Có thể bạn quan tâm
 
Bình luận & Hỏi đáp

Tư vấn gọi: 0815.222.922

totop